Удаленная работа, копирайтинг, копирайтеры, рерайтинг, написание статей, написание текстов для сайта, seo копирайтинг, статьи, презентации, слоганы, продажа и покупка статей, нейминг, рекламный текст, написание статей, постинг, контент.

Наши доморощенные эксперты, с умным видом размышляющие о судьбах московской аренды, в преддверии каждых новогодних праздников восклицают, что вот и всё, что наконец-то в Москве рынок арендодателей в следующем году превратится в рынок арендаторов. Что предложение будет превышать спрос. Что людей, стремящихся сдать квартиру в Москве, будет на порядок больше стремящихся снять. Но из года в год все подобные прогнозы превращаются в пшик. И ситуация как выглядела довольно плачевной для арендаторов, так таковой быть и остаётся. Но… Как и во многих сферах человеческой жизнедеятельности, так и в аренде присутствует сезонный фактор и некоторые советы, описанные ниже, думаем вам будут вполне полезны.  

Начнём с того, когда лучше не заниматься поисками квартиры в аренду. Так называемый «высокий сезон» в найме обычно длится с середины августа под конец ноября. Самый пик - конец августа и начало сентября. Этому есть разные причины. Это и наплыв студентов, что заставляют потесниться основную массу арендаторов; это и конец отпусков... Да и осенняя тяга к перемене мест проживания тоже присутствует. В этот период на просмотры самых ликвидных объектов иногда выстраиваются очереди, а риэлторские агентства умудряются брать и сто пятьдесят, и двести процентов комиссии.  

Ну и соответственно самое лучшее время для поиска съёмного жилья это начало мая – конец июля. Тут можно с умным видом расхаживать по предлагаемым квартирам, утрамбовывать агентов по комиссии, а собственников по арендной плате. При этом ставку аренды уронить очень сильно не удастся, а вот агентов при выполнении некоторых условий опустить со стандартных ста до десяти процентов комиссии вполне реально.  

Только здесь есть один достаточно неприятный подводный камень. Надо учитывать, что в этот период сезонного снижения спроса появляется очень много так называемых летних квартир. Это когда собственники, уезжая на всё лето на дачу, сдают свои квартиры. Соответственно и срок сдачи квартиры очень редко превышает полгода. Естественно есть несколько способов определить подобный вариант, но об этом в следующих заметках. В любом случае при заключении договора найма надо строго отслеживать те сроки аренды, которые прописаны в соглашении и те условия, на основании которых возможно его расторжение.

Это всего лишь небольшой экскурс в интереснейший мир московской аренды. Следите за нашими публикациями. Удачи.